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都市計画マスタープランにおける位置づけ
つくば中央インターチェンジ周辺については、平成28年1月策定の「つくば市都市計画マスタープラン2015」においてIC周辺施設立地検討エリアと位置づけられており、市としても必要に応じて施設立地を検討するエリアとなっております。
都市計画マスタープランへの位置づけ
第4章コミュニティプラン
第7節谷田部コミュニティプラン
2整備方針
（つくば中央インターチェンジ周辺の施設立地）
首都圏中央連絡自動車道の整備により交通利便性が向上するつくば中央インターチェンジ周辺では、必要に応じて商業・工業・流通業務等の機能を有した施設立地を検討します。
つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会
つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会（以下「準備会」という。）は、つくば中央インターチェンジ北地区の土地区画整理事業によるまちづくり事業化を推進し、土地区画整理組合を設立することを目的に設立された地権者で構成される組織です。平成30年8月27日に「つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会の発足について」の届け出が市に提出されて、同年9月30日に「つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会結成総会」が開催されております。
今後、準備会は区画整理組合設立に向けて必要な調査・調整等を行っていくとともに、市は準備会からの技術援助申請（土地区画整理法第75条）を受けて、技術的援助等を行っていきます。
これまでの経緯
平成29年（2017年）11月
準備会の前身団体となる圏央道つくば中央インター周辺地域開発協議会の発足
平成30年（2018年）9月
準備会結成総会
令和元年（2019年）10月
準備会とグッドマンジャパン株式会社において、本事業の推進等についての基本的事項を定めた基本合意書を締結
令和2年（2020年）2月
準備会、グッドマンジャパン株式会社及び矢作建設工業株式会社において、組合設立に要する費用を矢作建設工業株式会社が立替えること等を定めた覚書を締結
令和2年（2020年）7月
準備会、グッドマンジャパン株式会社及び矢作建設工業株式会社において、矢作建設工業株式会社が土地の先行買収を行うことに合意する覚書を締結
令和4年（2022年）3月
準備会の事務局をつくば市建設部道路計画課に置く（令和3年12月よりつくば市が事務局業務の支援を始める）
令和4年（2022年）4月
準備会とつくば市において、準備会の実施する業務に対してつくば市が援助することを定めた覚書を締結（援助の期間は令和4年4月1日から組合設立の日まで）
令和4年（2022年）11月
令和4年度準備会業務について入札を行い、株式会社サポートと契約を締結
令和4年（2022年）12月、令和5年（2023年）1月
地区別説明会の開催（令和4年12月に手代木地区、令和5年1月に葛城地区で開催）
令和5年（2023年）3月
全地権者を対象とした全体会の開催
令和5年（2023年）9月
地区別懇談会の開催（西岡・島地区、新井・柳橋地区、山中地区、手代木地区で開催）
令和5年（2023年）12月
準備会、矢作建設工業株式会社及び株式会社サポートにおいて、業務代行方式を見据えた本事業の推進を目的とした事業化検討に関する覚書を締結（つくば市は準備会の事務局業務を支援し、本事業を推進する立場のため、立会人として覚書に加わる）
準備会からのお知らせ
広報誌「準備会だより」について
事業に関する広報誌として準備会だより（第2号）を発行しました。
準備会だより（第2号）（2024年2月発行） (PDFファイル: 601.6KB)
準備会だよりバックナンバー
準備会だより（創刊号）（2023年5月発行） (PDFファイル: 1.8MB)
「事業化検討に関する覚書」を締結しました
準備会は、矢作建設工業株式会社及び株式会社サポートと、つくば中央インター北土地区画整理事業を推進するため、「事業化検討に関する覚書」を締結しました。
覚書の名称
事業化検討に関する覚書
締結日
令和5年12月5日
概要
本事業において準備会は、業務代行方式への移行を視野に、事業の調査検討段階から豊富な経験を持ち、これまでも本事業の協力関係にある民間事業者と連携し、より実現性の高い事業計画を検討し、事業化を目指すため、本覚書を締結するものです。なお、準備会の事務局業務を支援していただいているつくば市が、立会人として本覚書に加わっています。本覚書の締結を契機に、準備会と事業協力者が相互の協力のもと本事業を推進していきます。
左から
株式会社サポート 佐藤代表取締役社長
矢作建設工業株式会社 伊藤常務執行役員
準備会 長谷川会長
つくば市 五十嵐市長
入札結果について
つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会が実施した指名競争入札の結果は以下のとおりです。
| 開札日 | 事業名 | 落札業者 | 落札額（税抜） |
|---|---|---|---|
| 令和4年10月28日 | 4つくば中央インター北地区権利調査及び区画整理促進調査業務委託 | 株式会社サポート | 16,000,000円 |
【受付終了】一般（指名）競争入札参加資格審査
つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会が実施する一般（指名）競争入札参加資格審査の受付は、令和4年（2022年）8月30日（火曜日）をもって終了しました。
つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会が発注する測量・建設コンサルタントの業務委託の契約に係る入札に参加を希望する方は、以下のとおり申請してください。
登録業種
測量・建設コンサルタント
申請方法
紙申請
- (注意)原則として、郵送の方法により申請してください。
- (注意)受付期間内必着とし、受付開始前及び受付終了後に到着した申請書は無効とします（郵便物等の配送遅延に御注意ください）。この場合は、送料着払いにより返送しますので御了承ください。
- (注意)持参による申請も可（つくば市役所3階道路計画課窓口まで）としますが、原則として、受付時に不足書類の確認や審査等は行いません。
（持参による受付時間：土曜日、日曜日、祝日を除く月曜日から金曜日の8時30分から17時15分まで（12時から13時の間は除く。））
受付期間
令和4年（2022年）8月17日（水曜日）から8月30日（火曜日）まで
入札参加資格者名簿の登録期間
令和4年（2022年）9月20日から令和8年（2026年）9月19日まで
提出書類
提出書類については、提出書類一覧表を御確認ください。なお、提出書類は番号順にとりまとめ、A4版のファイルに綴じて御提出ください。
資格審査結果
申請時に添付していただく「はがき」で審査結果をお知らせします。
留意事項
- 公正を確保するため、受付期間以外の受付は行いませんので御注意ください。
- 入札参加資格審査申請した内容に変更が生じた場合は、関係書類を添えて、速やかに変更の届出をお願いします。
問合せ先及び紙申請の郵送先
〒305-8555
茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1（つくば市役所道路計画課内）
つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会事務局
連絡先：029-883-1111（内線3460、3462）
提出書類一覧表・申請様式等 (PDFファイル: 495.7KB)
提出書類一覧表・申請様式等 (Excelファイル: 57.4KB)
事務所の移転について
事務所を下記に移転しました。
記
〒305-8555
茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1（つくば市役所道路計画課内）
つくば中央インター北土地区画整理組合設立準備会
連絡先：029-883-1111（内線3460、3462）
この記事に関するお問い合わせ先
建設部 道路計画課
〒305-8555 つくば市研究学園一丁目1番地1
電話：029-883-1111(代表) ファクス：029-868-7588
更新日：2024年02月26日