圏央道つくば西スマートIC周辺地区産業用地整備事業事業者募集

つくば市では、市内の産業用地が飽和状態にあり、企業立地の受け皿となる産業用地が不足している状況であることから、圏央道つくば西スマートIC周辺地区において、新たな産業用地の整備を進めています。

本地区は、経済産業省よりGX戦略地域（データセンター集積型）の認定を受けていることや東京電力パワーグリッド株式会社による変電所建設が予定されていることなどから、単なる産業基盤の整備にとどまらず、環境配慮と地域共生を重点的に推進した行政主導によるデータセンター集積拠点を形成し、関連産業の誘致や地域雇用を生み出すことで、地域経済の活性化を目指していきます。

本事業は、民間事業者が培ってきた豊富な知見、技術力及びノウハウなどの民間活力を最大限に活用し、スピード感を持って産業用地の創出と企業誘致を実現するため、本地区において一括して土地の購入、開発、造成、建設、立地、管理、運営等を実施する意欲的な民間事業者を募集するものです。

募集概要

※詳細は募集要領をご覧ください。

所在地：つくば市高須賀、上郷

地目：畑、山林、田、雑種地、宅地ほか

面積：約74ヘクタール

区域：市街化調整区域

事業手法：地区計画による開発行為

備考：地域未来投資促進法を活用

令和8年（2026年）11月13日（金曜日）まで

令和8年（2026年）11月27日（金曜日）まで

令和8年（2026年）12月18日（金曜日）まで

令和9年（2027年）2月12日（金曜日）まで

募集要領等関係資料

圏央道つくば西スマートIC周辺地区産業用地整備事業事業者募集要領(PDFファイル:842.4KB)

・様式1～8(Wordファイル:38KB)

・様式1～8(PDFファイル:310KB)

・資料1 第2期茨城県圏央道沿線地域基本計画(PDFファイル:957.4KB)

・資料2 産業用地検討調査地(PDFファイル:3.2MB)

・資料3 埋蔵文化財試掘・確認調査結果資料(PDFファイル:8.5MB)

・資料4 事業地内の埋蔵文化財包蔵地(PDFファイル:13.5MB)

・資料5-1 既存建物位置図(PDFファイル:752.3KB)

・資料5-2 建物等情報(PDFファイル:194.4KB)

・資料6-1、6-2、6-3 地下埋設物資料(PDFファイル:9.7MB)

・資料7-1 電力供給について(PDFファイル:297KB)

・資料7-2 別紙(PDFファイル:209.1KB)

・資料8 つくば市産業用地開発支援事業に関する条例(PDFファイル:76.1KB)

・資料9 つくば市企業立地促進奨励金の交付に関する条例(PDFファイル:71.5KB)

・資料10 データセンターの建設及び運営に関する地域共生ガイドライン(PDFファイル:6.4MB)

・資料11 データセンター地域共生ガイドライン

・資料12 地質調査結果(PDFファイル:18.5MB)

・資料13 変電所予定地(PDFファイル:2.9MB)

・資料14 測量データ（参加申込があった企業にCD-ROM（持参）で提供）

地域振興施設に関する地権者の皆様からのご要望やご意見をお伺いするため、現在アンケートを実施しています。アンケート結果は、11月20日の回答期限終了後、本募集ページにて公表予定です。

つくば市のデータセンターに関する考え方、取り組みについて