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筑波地区学校跡地に関する利活用ニーズ調査の結果

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ページ番号1005087  更新日 2019年3月27日

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つくば市では、平成25年3月に廃校となった山口小学校に加え、平成30年4月の秀峰筑波義務教育学校の開校に伴い廃校となった筑波地区の小中学校跡地9校、合計10校の利活用について検討しています。
この度、跡地活用に関するニーズを把握するため、つくば市役所の庁内各部署及び民間事業者の皆様を対象としたニーズ調査を実施しました。

1. 庁内ニーズ調査の結果(詳細は別紙「庁内ニーズ調査結果一覧」を参照)

調査の結果、11課から13の提案がありました。
調査結果の詳細は以下をご覧ください。

庁内ニーズ調査の結果概要

No.

担当部署

施策【利用施設】

1

総務課 文書保管庫【1階教室全室】

2

総務課 公文書館【教室】

3

スポーツ振興課 社会体育施設としての転用【体育館】

4

スポーツ振興課 陸上競技場の検討候補地

5

国体推進課 国体用備品保管倉庫【体育館】

6

文化芸術課 文化芸術活動拠点に転用

7

地域包括支援課 認知症カフェ(月1回)【教室】

8

こども育成課 吾妻小学校の教育備品置場【技術室】

9

農業政策課 ファーマーズビレッジの誘致

10

観光推進課ジオパーク室 ジオパーク拠点施設【教室】

11

文化財課 文化財収蔵施設【教室】

12

地域消防課 消防団詰所兼車庫の新築【グラウンド】

13

選挙管理委員会事務局 選挙当日投票所(機能継続)【教室】

 

2. 民間ニーズ調査の結果

民間ニーズ調査実施状況

利活用を検討している学校跡地について、民間事業者への貸与・売却による利活用の可能性を検討することを目的に、県内外に営業拠点を有する民間事業者や団体等(累計5,000社以上)に学校跡地利活用に関するアンケート調査を実施しました。

  • アンケート実施期間:平成29年11月27日(月曜日)から12月25日(月曜日)まで
  • アンケート回収:400件(回収率8%)

民間ニーズ調査結果(詳細は別紙「民間ニーズ調査結果一覧」を参照)

回答のあった400件のうち、61社が筑波地区学校跡地に興味・関心を示しました。
調査結果の詳細は以下をご覧ください。

民間ニーズ調査の結果概要及び考察

分類

概要及び考察

倉庫・車庫・駐車場・資材置場
  • 校舎利用はなく、体育館及びグラウンド利用。
  • 接道状況が見込めるためか、市街化区域内3校の利用意向が多い。地域貢献性は低い。
福祉施設
  • 高齢者施設、障がい者施設、老人ホーム、介護施設などの誘致や医療・福祉施設の設置。
  • 市街化区域内3校及び都市計画道路脇の筑波西中(開発審査会の審査)の利用意向が多い。高齢化率の高い地域であり、地域貢献性は高い。
スポーツ・健康施設
  • 野球練習場、スポーツイベント、(以下、公設民営を想定した)室内プールに改修した健康増進施設、温浴併設のスポーツ・健康増進施設、スポーツ合宿所。
  • 敷地の広い中学校の利用希望が多い。公共投資をするには、必要性や投資対効果の検討が必要。
工場・作業所
  • 近隣立地企業の工場誘致、無農薬野菜栽培工場に転用、ITベンチャー(ハード系)のインキュベーション施設など。
  • 敷地の広い中学校の利用希望が多い。雇用の創出、市内創業支援に繋がる。
温泉施設・宿泊施設
  • 宿泊施設、温泉施設、温浴施設併設の複合施設(公設民営)の設置。
  • 筑波小学校、筑波東中学校の利用希望が多い。憩いの場として地域魅力度が向上する一方、周辺立地施設と競合。公共投資をするには、必要性や投資対効果の検討が必要。
キャンプ・アウトドアサイクリング拠点
  • キャンプ場、グランピング施設、アウトドア施設(バーベキュー、キャンプ)、サイクリング拠点。
  • 立地から筑波小、筑波東中の利用希望が多い。誘客施設となり、地域への経済波及効果が見込める。
住宅
  • 農業福祉連携したサ高住の建設。住宅用地としての検討。市街化区域の3校を中心に希望。
  • さらなる住宅開発が望まれる地域か検討が必要。

なお、61社のうち16社については、学校跡地に興味・関心はあるが、具体的な利用内容は持っていないとの回答でした。

3. 今後について

今回の調査結果につきましては、平成30年6月23日・27日、7月12日・13日に説明会を開催しました。今後も地域の皆様への情報提供や意見の把握を行い、利活用策への反映に努めていきます。
また、今後は小学校区毎に地域のご意見を伺いながら、検討を進めてまいります。

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このページに関するお問い合わせ

都市計画部 公有地利活用推進課
〒305-8555 つくば市研究学園一丁目1番地1
電話:029-883-1111(代表) ファクス:029-868-7641
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。