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ハザードマップとは
ハザードマップとは、指定避難所や指定緊急避難場所などの防災に関係する施設、洪水浸水想定区域や土砂災害警戒区域など災害発生リスクの高い区域を地図に示したものです。
つくば市総合防災ガイド・マップ
つくば市総合防災ガイド・マップは、ハザードマップに加えて平常時の防災対策や災害時に心がけることなどを掲載しています。
ご家族や地域の皆様でご活用いただき、災害への備えにお役立てください。
つくば市総合防災ガイド・マップの印刷物については、本庁舎2階危機管理課や各窓口センターなどで配布しています。
(注意)地域防災計画の改定や各種法令の改正などに応じて、内容は随時改訂します。
(注意）令和6年4月30日に追加指定された洪水浸水想定区域については現在のつくば市総合防災ガイド・マップに反映されていないため、併せて追加指定情報をご確認ください。
つくば市総合防災ガイド・マップ（記事） (PDFファイル: 17.8MB)
つくば市総合防災ガイド・マップ（地図） (PDFファイル: 18.6MB)
洪水浸水想定区域の追加指定について
令和6年4月30日追加指定
令和6年4月30日、茨城県は新たに県管理河川における洪水浸水想定区域を公表しました。
詳細につきましては、以下の県ホームページをご参照ください。
茨城県管理河川の洪水浸水想定区域図、氾濫推定図について/利根川水系（外部リンク）
今回の公表により、つくば市に関係する以下の河川が追加されています。
【利根川水系】
・大川（筑西市）・観音川・谷田川（牛久沼）
茨城県が作成した洪水浸水想定区域図を添付しますので、参考にしてください。
なお、この情報は今後つくば市総合防災ガイド・マップに反映していく予定です。
利根川水系 大川（筑西市） 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 8.8MB)
利根川水系 観音川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 9.2MB)
利根川水系 谷田川（牛久沼）洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 7.5MB)
令和5年10月24日追加指定
令和5年10月24日、茨城県は新たに県管理河川における洪水浸水想定区域を公表しました。
詳細につきましては、以下の県ホームページをご参照ください。
茨城県管理河川の洪水浸水想定区域図、氾濫推定図について/利根川水系（外部リンク）
今回の公表により、つくば市に関係する以下の河川が追加されています。
【利根川水系】
・花室川・男女の川・逆川・西谷田川・高岡川・稲荷川・蓮沼川・水堀川・葛城川・小野川・乙戸川・上備前川
茨城県が作成した洪水浸水想定区域を添付しますので、参考にしてください。
なお、この情報は令和6年（2024年）3月発行の総合防災ガイド・マップから反映しています。
※複数の河川で洪水浸水想定区域が重なる場合には、全ての河川の浸水深を確認し最大のもので備えてください。（河川ごとに洪水浸水想定区域が違います）※桜川、男女の川、逆川
利根川水系 花室川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 11.3MB)
利根川水系 男女の川・逆川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 2.6MB)
利根川水系 西谷田川・高岡川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 3.6MB)
利根川水系 稲荷川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 3.1MB)
利根川水系 蓮沼川・水堀川・葛城川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 3.1MB)
利根川水系 小野川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 2.5MB)
利根川水系 乙戸川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 1.5MB)
利根川水系 上備前川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 6.8MB)
令和4年2月28日追加指定
令和4年2月28日、茨城県は新たに県管理河川における洪水浸水想定区域を公表しました。
詳細につきましては、以下の県ホームページをご参照ください。
茨城県管理河川の洪水浸水想定区域図、氾濫推定図について（外部リンク）
今回の公表により、つくば市に関係する以下の河川が追加されています。
- 利根川水系 桜川（桜橋以北）
- 利根川水系 谷田川
茨城県が作成した洪水浸水想定区域を添付しますので、参考にしてください。
なお、この情報は令和6年（2024年）3月発行の総合防災ガイド・マップから反映しています。
【高解像度】利根川水系 桜川（桜橋以北）洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 5.7MB)
【低解像度】利根川水系 桜川（桜橋以北）洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 229.2KB)
【高解像度】利根川水系 谷田川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 7.8MB)
【低解像度】利根川水系 谷田川 洪水浸水想定区域図 (PDFファイル: 333.2KB)
その他情報
火災対策・災害時の連絡方法 (PDFファイル: 1.7MB)
小貝川及び桜川洪水浸水想定区域のデータ公開
いばらきデジタルまっぷ
つくば市では、「いばらきデジタルまっぷ」に小貝川、桜川、谷田川、花室川、男女の川、逆川、西谷田川、高岡川、稲荷川、蓮沼川、水堀川、葛城川、小野川、乙戸川および上備前川の洪水浸水想定区域のデータを公開しました。「いばらきデジタルまっぷ」を利用することで、これまで窓口で確認していた洪水浸水想定区域を、インターネット上で確認することができるようになります。
各河川が氾濫したことを想定し、浸水が予想される区域と想定される浸水深を示しています。
洪水浸水想定基準（流域全体の総雨量）
| 河川名称 | 総雨量 |
ピーク時 （1時間あたり） |
|---|---|---|
|
小貝川（小貝川流域、黒子上流域） |
778ミリメートル （72時間） |
ー |
| 鬼怒川 |
669ミリメートル （72時間） |
ー |
|
谷田川 |
678ミリメートル （48時間） |
146ミリメートル |
| 谷田川（牛久沼） |
646ミリメートル （24時間） |
153ミリメートル |
|
桜川 男女の川 逆川 上備前川 大川（筑西市） 観音川 |
746ミリメートル （48時間） |
77ミリメートル |
|
西谷田川 高岡川 |
674ミリメートル （24時間） |
145ミリメートル |
|
蓮沼川 水堀川 葛城川 |
678ミリメートル （24時間） |
146ミリメートル |
| 小野川 |
645ミリメートル （24時間） |
－ |
| 乙戸川 |
678ミリメートル （24時間） |
－ |
| 稲荷川 |
690ミリメートル （24時間） |
149ミリメートル |
| 花室川 |
686ミリメートル （24時間） |
147ミリメートル |
ため池ハザードマップ
つくば市では北条大池（大池・小池・北条地内）、上境池（上池・下池、上境地内）のため池ハザードマップを公開しています。詳しくは、以下のページを参考にしてください。
その他の地域のハザードマップ
国土交通省では、全国のハザードマップを公開しています。つくば市以外の地域のハザードマップをご覧になりたい場合は、以下のページを参考にしてください。
宅地建物取引業者の方へ（よくある質問と回答）
宅地建物取引業法施行規則の一部改正に伴い、水害リスクに係る説明が重要事項に追加されました。それに伴い、宅地建物取引業者の方からのよくある質問と回答をまとめましたので、ご活用ください。
質問1.つくば市のハザードマップには、どんなものがありますか。
回答1.つくば市におけるハザードマップの作成状況は、以下のとおりです。
| 種別 | 作成 | 備考 |
|---|---|---|
| 洪水 | 有り | 洪水浸水想定区域については、「小貝川」「鬼怒川」「桜川」「谷田川」「花室川」「男女の川」「逆川」「西谷田川」「高岡川」「稲荷川」「蓮沼川」「水堀川」「葛城川」「小野川」「乙戸川」「上備前川」があります。 |
| 内水 | 無し | |
| 高潮 | 無し | |
| 津波 | 無し | |
| 土砂災害 | 有り | 土砂災害警戒区域等指定箇所については、「急傾斜地」「土石流」「地滑り」があります。 |
質問2.ハザードマップの発行時期はいつですか。
回答2.最新のハザードマップ発行時期は、令和6年（2024年）3月発行です。
質問3.ハザードマップはどこで入手できますか。
回答3.つくば市ハザードマップは、本庁舎2階危機管理課のほか、各窓口センター（大穂、豊里、谷田部、桜、筑波、茎崎）で入手することができます。
(注意)作成数に限りがあるため、複数枚必要な場合は、つくば市ホームページや国土交通省ハザードマップポータルサイト、いばらきデジタルまっぷから印刷してご利用くださいますようお願いします。
つくば市総合防災ガイド・マップ（地図） (PDFファイル: 18.6MB)
質問4.洪水浸水想定区域や土砂災害警戒区域について、さらに詳しい内容を確認できますか。
回答4.さらに詳しい内容を確認したい方は、以下を確認してください。
＜リンク先一覧＞
【小貝川洪水浸水想定区域】国土交通省関東地方整備局下館河川事務所（外部リンク）
【土砂災害警戒区域】茨城県の土砂災害警戒区域等指定箇所（外部リンク）
質問5.過去の水害履歴や土砂災害履歴を確認できますか。
回答5.つくば市地域防災計画で過去の水害履歴や土砂災害履歴を確認することができます。
15ページ 第1編（総則） 第3章（つくば市における災害） 第2節（災害履歴） 第2（風水害等の履歴）
質問6.東日本大震災復興特別区域法に係る届出は必要ですか。
回答6.売買等の対象となる宅地（又は建物）について、東日本大震災復興特別区域法（復興特区法）第64条第1項の「届出対象区域」に該当する場合は、被災関連市町村に一定の届けが義務付けられていますが、令和3年（2021年）4月1日以降、つくば市は「届出対象区域」に該当しておりませんので、届出の必要はありません。
（復興庁）宅地建物取引業法に基づく重要事項説明について（外部リンク）
質問7.大規模災害からの復興に関する法律に係る届出は必要ですか。
回答7.売買等の対象となる宅地（又は建物）について、大規模災害からの復興に関する法律第28条第1項の「届出対象区域」に該当する場合は、被災関連市町村に一定の届けが義務付けられていますが、つくば市は「届出対象区域」に該当しておりませんので、届出の必要はありません。
この記事に関するお問い合わせ先
市長公室 危機管理課
〒305-8555 つくば市研究学園一丁目1番地1
電話：029-883-1111(代表) ファクス：029-868-7582
更新日：2024年03月01日