サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅とは、ハード面（バリアフリー構造、一定の面積基準を満たした建物）及びソフト面（安否確認、生活相談等のサービス提供）の登録基準を満たした、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる賃貸等の住宅です。
（平成23年の高齢者の居住の安定確保に関する法律（平成13年法律第26号）の改正により登録制度創設）

全国のサービス付き高齢者向け住宅の登録状況について、次のホームページにてご確認いただけます。

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（外部リンク）

サービス付き高齢者向け住宅の手続について

サービス付き高齢者向け住宅事業に関する事務権限の移譲に伴い、つくば市内の事業所については、つくば市に申請・届出等を行う必要があります。

登録申請について

つくば市では、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」及びこれに基づく政省令によるほか、「つくば市サービス付き高齢者向け住宅事業の登録に係る事務取扱要項」及び「つくば市サービス付き高齢者向け住宅設置運営指導指針」により登録事務を行います。

つくば市サービス付き高齢者向け住宅事業の登録に係る事務取扱要項 (PDFファイル: 84.0KB)

事務取扱要項別表第1、第2、第3、第4 (PDFファイル: 64.6KB)

つくば市サービス付き高齢者向け住宅設置運営指導指針 (PDFファイル: 337.9KB)

登録の流れ

事前申出
事前協議
申請書作成
申請書提出
審査
登録

事前申出

申請を予定する事業者は、開発許可又は建築確認の申請前に、住宅の立地の必要性、計画の概要等を明らかにした「サービス付き高齢者向け住宅設置計画事前申出書」に関係書類を添えて提出することにより、あらかじめ設置計画の概要を市長に申し出る必要があります。
事前申出を行う際は事前に連絡のうえ、日程調整を行ってください。

申出先

つくば市福祉部高齢福祉課計画・施設係
茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1

提出部数

正本1部、副本2部

サービス付き高齢者向け住宅設置計画事前申出書 (Wordファイル: 19.3KB)

サービス付き高齢者向け住宅設置計画事前（申出・協議）取下書 (Wordファイル: 14.2KB)

事前協議

事前申出の後、市長から事前協議に係る通知を受けた事業者は、建物の構造・設備、職員配置、管理運営、サービス、料金、危機管理、経営等に関する計画内容を明らかにした「サービス付き高齢者向け住宅事前協議書」に関係書類を添えて提出することにより、設置計画の詳細について市長に協議を行う必要があります。

提出部数

正本1部、副本2部

サービス付き高齢者向け住宅事前協議書 (Wordファイル: 27.9KB)

サービス付き高齢者向け住宅設置計画事前（申出・協議）取下書 (Wordファイル: 14.2KB)

申請書作成

申請書作成は「登録システム」で行います。

サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム（外部リンク）

アカウント登録（ログインパスワードの取得）
申請に際しては、住宅・施設（物件）ごとにアカウント登録が必要です。
事業者情報を入力・登録すると、登録したEメールアドレスにログインパスワード通知メールが送付されます。
登録システムへログイン
登録システムのログイン画面から、取得したログインID（メールアドレス）とログインパスワードを入力してください。
各申請書式に情報入力
申請書の登録項目について、必須項目の情報を入力して申請書を作成してください。
操作方法等については、操作マニュアルをご確認ください。
また、入力すべき内容については、記入要領をご参照ください。
申請情報の確定
登録した情報の整合性を確認してから、申請情報を確定してください。確定すると、PDFファイルができあがります。
申請書の印刷
4.でできたPDFファイルを印刷してください。

申請書提出

申請書の詳細
申請受付場所	つくば市福祉部高齢福祉課計画・施設係（茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1）
申請受付時間	午前8時45分から午後4時30分まで
申請手数料	登録申請：10,000円更新申請：10,000円
必要部数	正本：1部、副本：2部
提出書類	別添「提出書類一覧」を参照
その他	必要書類は「提出書類一覧」の順序のとおりファイルにとじて提出してください。全体の目次及び項目ごとのインデックスを付けてください。必要に応じて上記以外の書類の提出を求める場合があります。