つくば市立地適正化計画に係る届出制度

このページでは、つくば市立地適正化計画に係る届出制度について詳しく解説しています。立地適正化計画について詳しく知りたい方は、以下のリンクをご覧ください。

居住誘導区域の外側や都市機能誘導区域の外側で一定の開発行為や建築等行為を行う場合、これらの行為に着手する日の30日前までに市長への届出が必要となります。また、都市機能誘導区域の内側で、誘導施設を休止、又は廃止しようとする場合、これらの行為をしようとする日の30日前までに、市長への届出が必要となります。届出制度及び誘導区域の詳細につきましては、以下のリンク先をご覧ください。

なお、市長は、居住誘導区域や都市機能誘導区域において住宅や誘導施設の立地の誘導を図る上で支障があると認めるときは、届出者に対して、立地を適正なものとするために必要な勧告をする場合があります。

また、誘導区域外での開発・建築を行う場合に届出をしない又は虚偽の届出をした者については、都市再生特別措置法第130条の規定に基づき、30万円以下の罰金に処する場合があります。

居住誘導区域外では、以下の行為に着手する日の30日前までに届出が必要です。

• 3戸以上の住宅（注釈）の建築目的の開発行為をしようとする場合
• 1戸又は2戸の住宅（注釈）の建築目的の開発行為で、その規模が1,000平方メートル以上のものをしようとする場合

• 3戸以上の住宅（注釈）を新築しようとする場合
• 建築物を改築し、または建築物の用途を変更して3戸以上の住宅（注釈）にしようとする場合

（注釈）住宅とは、戸建て住宅、共同住宅等の用に供する建築物をいい、寄宿舎や老人ホームは含みません。また、農林漁業を営む者の住宅等は届出の対象外です。

※届出書様式への押印は不要です。

①位置図（縮尺1,000分の1以上）

②土地利用計画図（縮尺100分の1以上）

【※予定建築物がある場合は以下の③～⑤を添付】

③配置図（縮尺100分の1以上）

④2面以上の立面図（縮尺50分の1以上）

⑤各階平面図（縮尺50分の1以上）

※届出を代理人に依頼する場合、委任状（任意様式・押印不要）が必要となります。

※届出書様式への押印は不要です。

①位置図（縮尺1,000分の1以上）

②配置図（縮尺100分の1以上）

③2面以上の立面図（縮尺50分の1以上）

④各階平面図（縮尺50分の1以上）

※届出を代理人に依頼する場合、委任状（任意様式・押印不要）が必要となります。

※届出書様式への押印は不要です。

それぞれの行為で要する書類一式

都市機能誘導区域外では、以下の行為に着手する日の30日前までに届出が必要です。

誘導施設（注釈）を有する建築物の建築目的の開発行為をしようとする場合

• 誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合
• 建築物を改築し、誘導施設を有する建築物にしようとする場合
• 建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物にしようとする場合

※届出書様式への押印は不要です。

①位置図（縮尺1,000分の1以上）

②土地利用計画図（縮尺100分の1以上）

【※予定建築物がある場合は以下の③～⑤を添付】

③配置図（縮尺100分の1以上）

④2面以上の立面図（縮尺50分の1以上）

⑤各階平面図（縮尺50分の1以上）

※届出を代理人に依頼する場合、委任状（任意様式・押印不要）が必要となります。

※届出書様式への押印は不要です。

①位置図（縮尺1,000分の1以上）

②配置図（縮尺100分の1以上）

③2面以上の立面図（縮尺50分の1以上）

④各階平面図（縮尺50分の1以上）

※届出を代理人に依頼する場合、委任状（任意様式・押印不要）が必要となります。

※届出書様式への押印は不要です。

それぞれの行為で要する書類一式

都市機能誘導区域内では、以下の行為に着手する日の30日前までに届出が必要です。

• 誘導施設の休止や廃止

※届出書様式への押印は不要です。

不要

※届出を代理人に依頼する場合、委任状（任意様式・押印不要）が必要となります。