災害ハザードマップ

ハザードマップとは、指定避難所や指定緊急避難場所などの防災に関係する施設、洪水浸水想定区域や土砂災害警戒区域など災害発生リスクの高い区域を地図に示したものです。

つくば市防災ガイド  洪水・土砂ハザードマップは、ハザードマップに加えて平常時の防災対策や災害時に心がけることなどを掲載しています。

ご家族や地域の皆様でご活用いただき、災害への備えにお役立てください。

つくば市防災ガイド  洪水・土砂ハザードマップの印刷物については、本庁舎2階危機管理課や各窓口センターで配布しています。

(注意)地域防災計画の改定や各種法令の改正などに応じて、内容は随時改訂します。 

配布用に紙面にてご用意したつくば市防災ガイド  洪水・土砂ハザードマップの地図面について、記載内容に誤りがございました。つきましては、以下のとおり訂正をいたします。

・地図上の地区名表記 誤「上管間」「中管間」→正「上菅間」「中管間」

PDFデータにつきましては、正しい表記に修正してものを掲載しています。

令和6年4月30日、茨城県は新たに県管理河川における洪水浸水想定区域を公表しました。

詳細につきましては、以下の県ホームページをご参照ください。

今回の公表により、つくば市に関係する以下の河川が追加されています。

【利根川水系】 

・大川（筑西市）・観音川・谷田川（牛久沼）

茨城県が作成した洪水浸水想定区域図を添付しますので、参考にしてください。

なお、この情報は令和7年（2025年）1月発行の防災ガイド  洪水・土砂ハザードマップから反映しています。

令和5年10月24日、茨城県は新たに県管理河川における洪水浸水想定区域を公表しました。

詳細につきましては、以下の県ホームページをご参照ください。

今回の公表により、つくば市に関係する以下の河川が追加されています。

【利根川水系】 

・花室川・男女の川・逆川・西谷田川・高岡川・稲荷川・蓮沼川・水堀川・葛城川・小野川・乙戸川・上備前川

茨城県が作成した洪水浸水想定区域を添付しますので、参考にしてください。

なお、この情報は令和6年（2024年）3月発行の総合防災ガイド・マップから反映しています。

※複数の河川で洪水浸水想定区域が重なる場合には、全ての河川の浸水深を確認し最大のもので備えてください。（河川ごとに洪水浸水想定区域が違います）※桜川、男女の川、逆川

令和4年2月28日、茨城県は新たに県管理河川における洪水浸水想定区域を公表しました。

詳細につきましては、以下の県ホームページをご参照ください。

今回の公表により、つくば市に関係する以下の河川が追加されています。

• 利根川水系 桜川（桜橋以北）
• 利根川水系 谷田川

茨城県が作成した洪水浸水想定区域を添付しますので、参考にしてください。

なお、この情報は令和6年（2024年）3月発行の総合防災ガイド・マップから反映しています。

つくば市では、「いばらきデジタルまっぷ」に小貝川、桜川、谷田川、花室川、男女の川、逆川、西谷田川、高岡川、稲荷川、蓮沼川、水堀川、葛城川、小野川、乙戸川、上備前川、谷田川（牛久沼）、観音川および大川（筑西市）の洪水浸水想定区域のデータを公開しました。「いばらきデジタルまっぷ」を利用することで、これまで窓口で確認していた洪水浸水想定区域を、インターネット上で確認することができるようになります。

各河川が氾濫したことを想定し、浸水が予想される区域と想定される浸水深を示しています。

つくば市では北条大池（大池・小池・北条地内）、上境池（上池・下池、上境地内）のため池ハザードマップを公開しています。詳しくは、以下のページを参考にしてください。

国土交通省では、全国のハザードマップを公開しています。つくば市以外の地域のハザードマップをご覧になりたい場合は、以下のページを参考にしてください。

宅地建物取引業法施行規則の一部改正に伴い、水害リスクに係る説明が重要事項に追加されました。それに伴い、宅地建物取引業者の方からのよくある質問と回答をまとめましたので、ご活用ください。

回答1.つくば市におけるハザードマップの作成状況は、以下のとおりです。

回答2.最新のハザードマップ発行時期は、令和7年（2025年）1月発行です。

回答3.つくば市ハザードマップは、本庁舎2階危機管理課のほか、各窓口センター（大穂、豊里、谷田部、桜、筑波、茎崎）で入手することができます。

(注意)作成数に限りがあるため、複数枚必要な場合は、つくば市ホームページや国土交通省ハザードマップポータルサイト、いばらきデジタルまっぷから印刷してご利用くださいますようお願いします。

回答4.さらに詳しい内容を確認したい方は、以下を確認してください。

＜リンク先一覧＞

回答5.つくば市地域防災計画で過去の水害履歴や土砂災害履歴を確認することができます。

15ページ 第1編（総則） 第3章（つくば市における災害） 第2節（災害履歴） 第2（風水害等の履歴）

回答6.売買等の対象となる宅地（又は建物）について、東日本大震災復興特別区域法（復興特区法）第64条第1項の「届出対象区域」に該当する場合は、被災関連市町村に一定の届けが義務付けられていますが、令和3年（2021年）4月1日以降、つくば市は「届出対象区域」に該当しておりませんので、届出の必要はありません。

回答7.売買等の対象となる宅地（又は建物）について、大規模災害からの復興に関する法律第28条第1項の「届出対象区域」に該当する場合は、被災関連市町村に一定の届けが義務付けられていますが、つくば市は「届出対象区域」に該当しておりませんので、届出の必要はありません。