地価公示・地価調査
地価公示
地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年1月1日を基準日として、調査地点(標準地)の価格を調査するもので、3月下旬にその結果を公示しています。
地価調査
国土利用計画法に基づき、県が毎年7月1日を基準日として、調査地点(基準地)の価格を調査するもので、9月下旬にその結果を公告しています。
事項 | 地価調査 | 地価公示 |
---|---|---|
根拠法令 | 国土利用計画法施行令第9条第1項 | 地価公示法第2条第1項 |
調査時点 | 毎年7月1日 | 毎年1月1日 |
周知方法 | 9月下旬
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3月下旬
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対象地域 | 茨城県全域(44市町村) (注意)都市計画区域外も含む |
茨城県全域(44市町村) (注意)都市計画区域に限る |
調査地点の名称 | 基準地 | 標準地 |
地点数 |
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宅地関係 |
価格の判定 | 知事が、1地点につき1人以上の不動産鑑定士に鑑定評価を求め、公示価格との秤量的検討をふまえ調整を行い、標準価格を判定する。 | 国土交通省土地鑑定委員会が、1地点につき2人以上の不動産鑑定士に鑑定評価を求め審査・調整のうえ公示価格を判定する。 |
調査開始年 | 昭和50年 | 昭和45年 |
閲覧方法
国土交通省ホームページ「土地総合情報システム」において地価公示価格および地価調査価格が閲覧できます。また、地価公示・地価調査の内容を記載した図書(平成31年まで)を、都市計画課で閲覧することができます。
さらに、一般財団法人資産評価システム研究センターホームページ「全国地価マップ」では、地図上で地価公示価格および地価調査価格を閲覧できますので、ご活用ください。
この記事に関するお問い合わせ先
都市計画部 都市計画課
〒305-8555 つくば市研究学園一丁目1番地1
電話:029-883-1111(代表) ファクス:029-868-7595
更新日:2024年08月23日