空き家バンク利用登録者の声

「つくば市空家バンク」に登録し、空き家を探されている皆さまにアンケートをとりました。参考にされてみてはいかがでしょうか。

（調査対象：2026年6月1日時点の登録者194名、有効回答数=93）

希望価格帯については、空き家の購入を希望される方のうち約4割は300万円以下を探す基準にされています。そして、約3割の方が501万円以下、約3割の方が300万円から500万円までの物件を探しています。

求める土地面積については、気にしないと答えた方が最も多く、約7割でした。具体的な坪数を検討されている方のうち最も多かったのは91坪以上となっており、ゆとりのある宅地を求めているようです。

求める延床面積については、気にしないと答えた方が最も多く約7割でした。具体的な延床面積を検討されている方のうち、最も多かったのは100㎡以下、その次に多かったのは101～130㎡となっており、よりコンパクトな住宅を求めているようです。

築何年以内がいいかについては、約7割の方が気にしないと答えました。家の状態を見て判断したい方が多いのかもしれません。具体的な築年数を検討されている方のうち、最も多かったのは30年以内、次いで多かったのは40年以内と20年以内でした。平成に入ってから建てられた住宅を探している方が多いようです。

最寄り駅まで車で何分以内がいいかについては、約7割の方が気にしないと答えました。つくば市内は車があると利便性がよく、市の空家バンクに利用登録される方の多くは自家用車を所有されているため、駅近でなくとも生活に支障が無いと考える方が多いようです。

最寄り駅まで徒歩で何分以内がいいかについては、約8割の方が気にしないと答えました。市の空家バンクに利用登録される方の多くは普段の移動に自家用車を利用されており、徒歩で移動することを想定していない方が多いのかもしれません。

いかがでしたでしょうか。住宅価格の高騰が加速する中、購入しやすい価格帯の中古住宅を求める需要が高まっており、今回の調査で、空家等の取得における価格帯や条件などについて、購入検討層が現実的に希望する様々なポイントを示しているのではないかと思います。

つくば市の空家バンクの利用登録者は、約190名（2026年6月1日現在）、前年比約40名増（+120%）となっており、つくば市内の空き家を探す方は増加傾向にあります。

これまで登録いただいた物件の約7割が成約しています。空き家の処分を検討されている方、これから空き家の物件をお持ちの方など、無料相談会も定期的に実施していますので、ぜひお気軽にご相談ください。