建築基準条例・建築関係例規

つくば市建築基準条例

第1章総則

第1節趣旨等（第1条・第2条）
第2節敷地及び道路（第3条・第4条）
第3節がけ（第5条）
第4節日影による中高層の建築物の高さの制限（第6条）
第5節一の敷地とみなすこと等による制限の緩和（第7条）
第6節既存の建築物に対する制限の緩和（第7条の2）
第7節耐火建築物の主要構造部に対する特例（第7条の3）
第8節避難安全性能を有する建築物の階等に対する適用の除外（第7条の4・第7条の5）

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第2章特殊建築物

第1節通則（第8条・第9条）
第2節学校（第10条から第14条）
第3節共同住宅等（第15から第19条）
第4節ホテル及び旅館（第20条・第21条）
第5節物品販売業を営む店舗（第22条から第24条）
第6節自動車車庫及び自動車修理工場（第25条から第31条）
第7節公衆浴場（第32条から第36条）

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第8節興行場等（第37条から第54条）

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第9節建築設備（第54条の2）

第3章補則

第1節長屋（第55条）
第2節災害危険区域（第56条・第57条）
第3節仮設建築物の適用除外（第58条）
第4節便所の構造に係る建築物の用途指定（第59条）
第5節し尿浄化槽（第60条）
第6節道路の位置の指定基準（第61条）

第4章罰則（第62条・第63条）

附則

つくば市建築基準条例（外部リンク）

（参照）台町地区急傾斜地崩壊危険区域一覧（昭和49年8月22日茨城県報第6249号）（外部リンク）

（参照）高須賀地区急傾斜地崩壊危険区域一覧（平成9年1月30日茨城県報第825号）（外部リンク）

つくば市建築基準法施行細則

つくば市建築基準法施行細則（外部リンク）

つくば市の地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例

地区整備計画のうち、建築物の用途制限、容積率の最高限度、建ぺい率の最高限度、敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、高さの最高限度については、建築基準法第68条の2に基づいた制限であるため、建築主事又は指定確認検査機関が、確認申請の中で審査を行うことになります。

つくば市の地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例（外部リンク）

つくば市の地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例施行規則（外部リンク）

文教地区条例

学園都市の文教的環境を保護するため、研究学園地区を対象として「つくば市文教地区建築制限条例」が定められています。

文教地区に指定された地区では、建築基準法による用途地域ごとの建築物に対する制限のほか、店舗等の面積制限やスポーツ施設及び遊技場等の建築が制限されます。制限内容につきましては、下記添付ファイル『文教地区条例制限早見表』をご覧ください。

つくば市文教地区建築制限条例（外部リンク）

つくば市文教地区建築制限条例施行規則（外部リンク）

文教地区条例制限早見表 (PDFファイル: 232.9KB)

建築物の敷地の制限条例

ミニ開発を防止し、学園都市の適正な都市環境を保全するため、「つくば市建築物の敷地制限条例」が定められており、研究学園地区のうち第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域および準住居地域内に建築物を建築する場合は、その敷地面積が165平方メートル以上でなければなりません。