地価公示・地価調査

地価公示

地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年1月1日を基準日として、調査地点（標準地）の価格を調査するもので、3月下旬にその結果を公示しています。

国土利用計画法に基づき、県が毎年7月1日を基準日として、調査地点（基準地）の価格を調査するもので、9月下旬にその結果を公告しています。

地価調査・地価公示の対照表
事項	地価調査	地価公示
根拠法令	国土利用計画法施行令第9条第1項	地価公示法第2条第1項
調査時点	毎年7月1日	毎年1月1日
周知方法	9月下旬国、県、市町村において一般に閲覧新聞発表等	3月下旬国、県、市町村において一般に閲覧新聞発表等
対象地域	茨城県全域（44市町村）（注意）都市計画区域外も含む	茨城県全域（44市町村）（注意）都市計画区域に限る
調査地点の名称	基準地	標準地
地点数	宅地関係（宅地見込地を含む）県下44市町村 498地点林地竜ケ崎市外4市町 5地点合計 503地点	宅地関係県下44市町村 675地点
価格の判定	知事が、1地点につき1人以上の不動産鑑定士に鑑定評価を求め、公示価格との秤量的検討をふまえ調整を行い、標準価格を判定する。	国土交通省土地鑑定委員会が、1地点につき2人以上の不動産鑑定士に鑑定評価を求め審査・調整のうえ公示価格を判定する。
調査開始年	昭和50年	昭和45年

国土交通省ホームページ「土地総合情報システム」において地価公示価格および地価調査価格が閲覧できます。また、地価公示・地価調査の内容を記載した図書（平成31年まで）を、都市計画課で閲覧することができます。

さらに、一般財団法人資産評価システム研究センターホームページ「全国地価マップ」では、地図上で地価公示価格および地価調査価格を閲覧できますので、ご活用ください。

都市計画部　都市計画課
〒305-8555　つくば市研究学園一丁目1番地1
電話：029-883-1111(代表)　ファクス：029-868-7595